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Eine Wohnungsauflösung ist oft zeitkritisch – ob Eigentümerwechsel, Mieterwechsel oder Erbfall. In Tüßling, Markt und den umliegenden Ortsteilen wie Boinham, Buch oder Heiligenstadt kennen wir die Anforderungen von Vermietern und Maklern: Die Wohnung muss zum vereinbarten Stichtag leer und sauber sein.
Wir kümmern uns um die komplette Räumung und Entsorgung – vom Mobiliar über Sperrmüll bis zur fachgerechten Verwertung wertvoller Gegenstände. Sie erhalten einen festen Ansprechpartner von der Anfrage bis zur besenreinen Übergabe.
Kurzfristige Termine sind oft schon innerhalb weniger Tage möglich. Rufen Sie uns persönlich an und besprechen Sie den Ablauf.
Termingerecht zum Übergabestichtag – unsere Planung
Zeit ist bei einer Wohnungsauflösung das kostbarste Gut. Ob Makler, Vermieter oder Erbe – der Stichtag steht fest, und die Wohnung muss pünktlich übergabefähig sein. Wir planen den Räumungstag(e) eng mit Ihnen ab: Wir besprechen vorab, welche Gegenstände eventuell noch abzuholen sind, wo Zugang für Möbeltransporte besteht und ob es Besonderheiten gibt (enge Treppen in älteren Häusern in Burgkirchen am Wald oder Waltenberg, Keller- bzw. Dachbodenzugang in den Ortsteilen).
Im Gespräch am Telefon oder vor Ort klären wir auch, ob werthaltige Gegenstände (Schmuck, Sammlungen, Antiquitäten) dabei sind – diese rechnen wir fair an. So sinken die Entsorgungskosten oft erheblich.
Besenrein – was das wirklich bedeutet
"Besenrein" ist nicht das gleiche wie renoviert oder geputzt. Besenrein heißt: Die Wohnung ist leer, Müll und grobes Schmutz sind entfernt, der Raum ist begehbar und betriebsbereit für den nächsten Mieter oder Käufer. Kleinere Verschleißerscheinungen, Kratzer oder verblasste Tapeten sind kein Problem – das ist Sache der nächsten Nutzer oder des Vermieters.
Wir kümmern uns um alles, was raus muss: Möbel, Einbauküche (sofern nicht zum Bestand gehört), Gardinen, Bodenbeläge, Tapeten und Anstriche, falls gewünscht. Nach unserer Arbeit ist die Wohnung leer, besenrein und übergabefähig.
Fachgerechte Entsorgung mit Nachweis
Nicht alles gehört in den Müll. Wir sortieren nach geltenden Entsorgungsvorschriften: Sperrmüll, Elektroschrott, Sondermüll (z. B. alte Farbreste), Altmetall und Verwertbares gehen zu den richtigen Partnern. In Tüßling und der Region Altötting kennen wir die zuständigen Entsorgungsbetriebe und Wertstoffhöfe. Sie erhalten auf Wunsch Nachweise über die fachgerechte Entsorgung – wichtig für rechtliche Sicherheit.
Checkliste zur Wohnungsübergabe
- Inventar erfassen — Welche Gegenstände bleiben, welche müssen weg? Gemeinsam vor Ort oder per Fotodokumentation klären.
- Übergabetermin absprechen — Wann muss die Wohnung spätestens leer sein? Wir planen unseren Einsatz exakt darauf ab.
- Werthaltiges sichern — Schmuck, Sammlungen, Antiquitäten? Wir prüfen und rechnen diese fair an.
- Zugangsregelungen — Wer ist am Tag der Räumung erreichbar? Gibt es Nachbarn oder Vermieterkontakte, die wir informieren müssen?
- Besonderheiten dokumentieren — Alte Möbel auf dem Dachboden (z. B. in Hüttenberg)? Kellerraum vollgestellt? Wir wissen Bescheid und planen entsprechend.
- Abschluss und Übergabe — Nach der Räumung erhalten Sie ein Protokoll. Fotobeweise der besenreinen Übergabe bei Bedarf.
Nach der Räumung nehmen Sie die Wohnung ab – oder delegieren das getrost an uns. Alle Gegenstände sind entsorgt, die Räume sind leer und gereinigt. Der nächste Mieter oder Käufer kann einziehen.
Bereit? Wir sind blitzschnell da.
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Tipps rund ums Entrümpeln
Häufige Fragen — Wohnungsauflösung in Tüßling
Wie lange dauert eine Wohnungsauflösung in Tüßling durchschnittlich?
Die Dauer hängt von der Wohnungsgröße und dem Inventar ab. Eine 3-Zimmer-Wohnung räumen wir oft an ein bis zwei Tagen komplett. Größere Wohnungen oder Objekte mit Keller/Dachboden (wie in manchen Ortsteilen Tüßlings) können länger dauern. Nach der Sichtung nennen wir Ihnen konkrete Tage.
Welche Kosten entstehen bei einer Wohnungsauflösung?
Die Kosten richten sich nach dem Volumen der auszuräumenden Gegenstände und der fachgerechten Entsorgung. Werthaltige Gegenstände (Möbel, Antiquitäten, Schmuck) rechnen wir fair an – das senkt oft die Kosten erheblich. Den fairen Rahmen nennen wir nach einer kurzen Sichtung vor Ort oder per Fotos.
Kümmert ihr euch auch um die Entsorgung von Elektroschrott und Sondermüll?
Ja, selbstverständlich. Wir sortieren Elektroschrott (alte Kühlschränke, Waschmaschinen, Fernseher) und Sondermüll (Farbreste, Chemikalien) fachgerecht und bringen diese zu den zuständigen Entsorgungsbetrieben in der Region Altötting. Sie erhalten Nachweise über die korrekte Entsorgung.
Kann ich noch Gegenstände retten, bevor ihr räumt?
Ja, das ist völlig normal. Vor dem Räumungstag können Sie oder Angehörige noch persönlich Gegenstände abholen oder aussortieren. Besprechen Sie die genaue Absprache mit uns – so vermeiden wir Missverständnisse. Foto-Dokumentation hilft auch hier.
Wie läuft die Übergabe an den Vermieter oder Makler ab?
Nach der besenreinen Räumung erhalten Sie ein Übergabeprotokoll mit Datum und Unterschrift. Auf Wunsch auch mit Fotos der leeren Räume. Dieses Dokument können Sie direkt an den Vermieter oder Makler weitergeben – als Nachweis, dass die Wohnung pünktlich und in Ordnung übergeben wurde.
Arbeitet ihr auch in den Ortsteilen wie Boinham, Burgkirchen am Wald oder Heiligenstadt?
Ja, wir räumen in ganz Tüßling und allen Ortsteilen – Boinham, Buch, Burgkirchen am Wald, Engolding, Heiligenstadt, Hüttenberg, Kiefering, Mörmoosen und Waltenberg. Ob ländliche Lage oder zentral – wir sind pünktlich vor Ort.
Muss ich die Wohnung vorher gründlich putzen?
Nein. Eine Wohnungsauflösung endet mit der besenreinen Räumung – Müll und Inventar sind weg, die Wohnung ist leer und begehbar. Eine Tiefenreinigung oder Renovierung ist meist nicht Teil unserer Leistung. Das wird häufig danach vom Vermieter oder Makler durchgeführt.
Wie kann ich euch kontaktieren und einen Termin absprechen?
Rufen Sie uns persönlich an: 01579 25141-50. Ein fester Ansprechpartner bespricht mit Ihnen den Ablauf, den Termin und eventuell besondere Gegebenheiten der Wohnung. Wir sind auch für Fragen da, bevor wir mit der Räumung starten.